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<台灣房屋新聞>

不甩房市冷 龍寶、大毅砸重金搶地 08/29
工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中品牌建商不畏房市買氣冷清,逆勢砸重金進場搶地!國有財產署中區分署土地招標案上周公告,台中市仁美段土地最受建商青睞,其中,大毅建設以高於底標近1倍的價格,標得「住五」及部份「住二」土地,合計5,455坪,砸下逾32億元;而龍寶建設則以6.45億元標下「住二」近2,000坪土地。兩家建商皆表示,預計明年進場推案,打造「平價好宅」。

近年來積極推動「平價好宅」的豪宅建商-龍寶建設董事長張麗莉表示,以每坪32.68萬元標下北屯區仁美段1,973坪土地,將以1年時間規畫藍圖,希望每坪控制在30萬元左右,讓中產階級也能買到「平價好宅」。不過,她強調,龍寶將優先推出位於烏日高鐵特區的「圓臻邸」,目前有許多粉絲排隊預訂。

台中市不動產開發公會新任常務理事、大毅建設總經理林隆深表示,大毅深耕北屯區與太平新光段多年,目前兩區塊有逾1萬坪土地,「能與龍寶建設同時標到北屯區仁美段豐樂路附近的土地,具加分效果」,預計明年推案,鎖定首購族,初估每坪開價25萬元起。

事實上,台中市北屯區仁美段,被11期重劃區與14期重劃區包圍;尤其距離蓬勃發展的崇德路商圈、明星學區仁美國小都不遠,頗具開發潛力。台中餐飲圈現有「南公益、北崇德」稱號,隨著公益路餐飲商圈日益飽和、加上租金高、難停車,愈多餐飲連鎖集團轉戰11期崇德路商圈卡位。

尤其是崇德路3段,在短短150公尺內,包括星巴克咖啡連開2家分店,就連春水堂、優衣庫等連鎖企業也爭相進駐;近期也傳出誠品書店將進駐的消息,讓區域房價更具支撐力,吸引建商搶進周邊購地推案。
原發文處:工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中品牌建商不畏房市買氣冷清,逆勢砸重金進場搶地!國有財產署中區分署土地招標案上周公告,台中市仁美段土地最受建商青睞,其中,大毅建設以高於底標近1倍的價格,標得「住五」及部份「住二」土地,合計5,455坪,砸下逾32億元;而龍寶建設則以6.45億元標下「住二」近2,000坪土地。兩家建商皆表示,預計明年進場推案,打造「平價好宅」。

近年來積極推動「平價好宅」的豪宅建商-龍寶建設董事長張麗莉表示,以每坪32.68萬元標下北屯區仁美段1,973坪土地,將以1年時間規畫藍圖,希望每坪控制在30萬元左右,讓中產階級也能買到「平價好宅」。不過,她強調,龍寶將優先推出位於烏日高鐵特區的「圓臻邸」,目前有許多粉絲排隊預訂。

台中市不動產開發公會新任常務理事、大毅建設總經理林隆深表示,大毅深耕北屯區與太平新光段多年,目前兩區塊有逾1萬坪土地,「能與龍寶建設同時標到北屯區仁美段豐樂路附近的土地,具加分效果」,預計明年推案,鎖定首購族,初估每坪開價25萬元起。

事實上,台中市北屯區仁美段,被11期重劃區與14期重劃區包圍;尤其距離蓬勃發展的崇德路商圈、明星學區仁美國小都不遠,頗具開發潛力。台中餐飲圈現有「南公益、北崇德」稱號,隨著公益路餐飲商圈日益飽和、加上租金高、難停車,愈多餐飲連鎖集團轉戰11期崇德路商圈卡位。

尤其是崇德路3段,在短短150公尺內,包括星巴克咖啡連開2家分店,就連春水堂、優衣庫等連鎖企業也爭相進駐;近期也傳出誠品書店將進駐的消息,讓區域房價更具支撐力,吸引建商搶進周邊購地推案。
原發文處:http://ppt.cc/J9V3S


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