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<台灣房屋新聞>

蔡鎮宇點火 北市超豪宅D5-首席公館開戰 01/16
2017-01-16 09:28:25 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

台北市信義計畫區「超豪宅」新案對決出現勁敵,國泰金前副董事長暨寶豐隆興業創辦人蔡鎮宇旗下「D5-首席公館」(簡稱D5),近期進行低調潛銷,由信義代銷負責銷售;業界預期兩強合作下,D5的銷售狀況,將成為豪宅及房市回溫的重要觀察指標。

D5基地坐落在台北市信義計畫區松仁路、松勤街口,面積達1,178.84坪,該案已在去年9月8日動工並開始興建;此次銷售作業則由信義代銷操刀,惟因蔡鎮宇下達「低調進行」令,對此案寶豐隆不表回應,信義代銷更是保密到家,僅指出「全案尚未準備就緒,不方便對外說明」。

D5全稱是「信義首席公館」,該案接待中心已經完成,地點就在信義房屋總部三樓,據了解,因為還在「潛銷」階段,因此僅VIP客戶才能參觀。房產專家表示,D5總樓地板面積約6,249坪,若以信義計畫區目前新案行情來看,全案平均每坪成交價約250萬元,總銷金額落在150億到160億元之間。

按照寶豐隆規劃,D5將打造地上27樓、地下三樓的超級豪宅大案,正式銷售前,就可望點燃信義計畫區超級豪宅戰火。換言之,台北市信義計畫區的五大超豪宅案,包括琢白、興雅BCF、陶朱隱園、D5以及富邦D1,今年將正面對決。

寶豐隆興業第一筆推案為2010年完工、位於仁愛路四段的「仁愛首席公館」,而座落在信義計畫區內「D5」,則是其第二筆代表作。D5目前產品規劃為81~162坪,其中3到23樓一層二戶、24到26樓為一層一戶,總戶數達45戶,是由國內首屈一指的陳傳宗建築師事務所操刀,施工團隊則由蔡鎮宇過去所帶領的三井工程負責。

房產專家表示,這150億元的「D5」超豪宅大案,在信義代銷操盤下,有機會為目前僵持的豪宅市場注入一些新動能,若豪宅市場能因此從谷底反彈,有機會為目前落底的房市注入信心。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5925/2232195


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